日伸セフティ株式会社は、清掃・設備管理・警備・消防設備点検・エレベーターメンテナンス・受付業務までを、すべて自社部門で完結できる数少ない総合ビル管理会社です。
日伸セフティ株式会社は、清掃・設備管理・警備・消防設備点検・エレベーターメンテナンス・受付業務までを、すべて自社部門で完結できる数少ない総合ビル管理会社です。
オフィスビル、商業施設、病院、大学、マンション、複合高層ビルなど、建物種別を問わず、煩雑になりがちな複数業者の管理・調整を一本化。品質・コスト・安全性を高いレベルで安定させます。
「ビル管理の主要領域を、責任を持って1社にまとめたい」 そんな企業様に選ばれているサービスです。
選ばれる理由
清掃 × 設備 × 警備を自社で統合する“主要3領域の一括管理”
ビル運営の根幹となる 清掃・設備・警備 をすべて自社で提供。
- 複数業者の管理・調整が不要
- 情報共有が早く、判断が速い
- トラブル時の初動対応が圧倒的に早い
- 人員配置や運用変更にも柔軟に対応
管理負担を減らしながら、品質を上げる。 それが日伸セフティの一括管理です。
消防設備点検まで含めた“トータル安全管理”
消防設備点検も一括管理の枠組みで対応。
- 法定点検・報告書作成・行政対応まで一元管理
- 点検業者を個別に手配する必要なし
- 不具合修繕もスムーズに対応
法令遵守と安全管理を、確実に・漏れなく。
エレベーターを“自社設備部門”として管理できる強み
独立系エレベーターメンテナンス会社として自社で保守・修繕・リニューアルまで完結。
- 保守点検の品質を直接管理
- 修繕・更新の判断が速い
- メーカー系に比べ、コスト最適化が可能
建物全体とエレベーターを切り離さない、一体管理を実現。
受付業務まで含めた“真の一括管理”
人材派遣事業を持つ日伸セフティだからこそ、ビル受付・イベントスタッフ配置も一括対応。
- 受付スタッフの質を管理者が直接管理
- 急な人員変更にも即対応
- 清掃・設備・警備と連動した運用が可能
「ビルの顔」も含めた、本当の一括管理を。
修繕提案から工事管理まで“建物価値の向上”
日常管理だけでなく、建物全体の価値維持・向上を見据えた提案も。
- 設備の劣化診断と修繕計画の策定
- 中長期修繕計画の提案
- 工事管理までワンストップ対応
管理会社が工事管理まで一貫対応できる安心感。
定期的な改善提案で“品質・コスト・安全”を最適化
一括管理だからこそできる、横断的な改善提案を定期的に実施。
- 清掃品質の見直しと仕様改善
- コスト最適化の提案
- 安全管理体制の強化提案
現状維持ではなく、常に進化する管理を。
対応できる主な業務
導入の流れ
ご相談・現地調査
建物診断・運用状況分析
一括管理プランの作成
清掃・設備・警備・消防・EV体制構築
運用開始
定期的な改善提案（品質・コスト・安全）
こんな企業様に選ばれています
- 複数業者の管理を一本化したい
- 清掃・設備・警備・消防までまとめて任せたい
- 修繕・工事の見積りを透明化したい
- エレベーター修繕・更新も含めて最適化したい
- 大規模・複合施設を安心して任せたい
- 受付業務も含めた本当の一括管理を求めている
高いセキュリティと居住者サービスを両立した、新築マンションの24時間一括管理
高級住宅街の新築マンションにて高いセキュリティとホスピタリティサービス水準を保ちながら、24時間の管理体制をどのように構築するかが課題となっていた。
また、新築のため管理組合が未発足の状況で、居住者向けサービスや管理内容をどう設計するか悩まれていた。
対応内容
夜間は警備、日中は管理人、夕方以降はコンシェルジュという体制を、当社が一括で連携・運用する管理体制を提案。
担当間の情報共有や引継ぎを途切れさせず、24時間を通じて安定した管理品質を確保できる仕組みを構築した。
あわせて、日常清掃・定期清掃を基本としつつ、管理組合発足後に実施する特別清掃の予算案を提示することで、初期の管理費を抑えながら、将来的な美観維持と資産価値向上につながる管理計画を提案した。
オーナーチェンジに伴う契約のズレと管理体制の課題を整理した、築50年オフィスビルの一括管理
地上21階・地下4階の新築高層オフィスビルにおいて、竣工を一年後に控える中で、日常清掃の予算が折り合わないという課題があった。
また、床材や利用状況が未確定のため、定期清掃の内容や頻度を事前に決めきれない点や、竣工直後のテナント未入居期間の清掃管理方法についても悩まれていた。
対応内容
共用部清掃に加え、将来的な専有部清掃を想定した収支計画を立て、清掃管理費を分散させることで、共用部予算内での日常清掃運用を提案。
定期清掃については、床材ごとに年間の想定頻度を設定し、竣工後の現地確認を踏まえて内容を最適化していく前提で予算化した。
また、竣工直後の未入居期間については、入居状況に応じて契約内容を段階的に切り替える清掃管理スキームを提案した。
高いセキュリティと居住者サービスを両立した、新築マンションの24時間一括管理
高級住宅街の新築マンションにて高いセキュリティとホスピタリティサービス水準を保ちながら、24時間の管理体制をどのように構築するかが課題となっていた。
対応内容
夜間は警備、日中は管理人、夕方以降はコンシェルジュという体制を、当社が一括で連携・運用する管理体制を提案。
日伸セフティのビル一括管理は、
清掃 × 設備 × 警備 × 消防 × エレベーター × 受付を本当の意味で、1社にまとめられる、数少ない総合ビル管理サービスです。
管理を一本化することで、品質・効率・コストを最適化し、建物価値を最大化します。
まずはお気軽にご相談ください。
